DỰ ÁN VAQUARIUS VĂN GIANG HƯNG YÊN MỚI NHẤT 2024

VAQUARIUS Văn Giang là dự án Khu nhà ở Phố mới Văn Giang của chủ đầu tư Bảo Hưng Invest nằm trong quy hoạch Khu đô thị trung tâm Huyện Văn Giang có vị trí đắc địa nằm trên trục đường chính DT379B ( tên cũ đường tỉnh lộ DT179 cũ ) đối điện trung tâm hành chính huyện gồm: UBND Huyện Văn Giang, Trung tâm Y tế huyện và trường THPT Văn Giang. Dự án Vaquarius Văn Giang có quy mô 7.2ha được quy hoạch trở thành khu phố giao thương sầm uất đẹp nhất thị trấn Văn Giang sở hữu 285 căn liền kề, shophouse, biệt thự và tòa chung cư hỗ hợp 22 tầng. Dự án Vaquarius hứa hẹn mang đến diện mạo mới trong phát triển đô thị của huyện Văn Giang.

GIỚI THIỆU VAQUARIUS VĂN GIANG

Tên dự án: Vaquarius Văn Giang
Vị trí dự án: mặt đường DT379B thị trấn Văn Giang, Hưng Yên ( Đối diện UBND Văn Giang )
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Bảo Hưng
Quy mô: 7.2ha gồm chung cư, liền kề, shophouse và biệt thự
Liền kề 56 căn
Shophouse: 179 căn
Biệt thự: 50 căn
Sở hữu 2 mặt tiền trước sau
Diện tích: 90m2 – 108m2 – 136m2 – 202m2
Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài
Sở hữu: SỔ ĐỎ LÂU DÀI
CHỈ CẦN ĐÓNG 15% ĐẾN KHI NHẬN NHÀ

BÁO GIÁ & TƯ VẤN

Khu phố mới Văn Giang Hưng Yên – Vaquarius Bảo Hưng

VỊ TRÍ DỰ ÁN VAQUARIUS VĂN GIANG HƯNG YÊN 2024

Vị trí dự án VAQUARIUS có tọa độ nằm trên trục đường trung tâm DT379B rộng 35m tại thị trấn Văn Giang và nằm trong khu vực trung tâm hành chính của thị trấn Văn Giang. Địa chỉ vị trí dự án VAquarius theo văn bản quy hoạch tại số 56 xã Cửu Cao, huyện Văn Giang, Hưng Yên.

Vị trí dự án Vaquarius Văn Giang Hưng Yên

VỊ TRÍ GIAO THÔNG LIÊN KẾT VỚI DỰ ÁN VAQUARIUS

Về vị trí giao thông kết nối tại dự án Vaquararus Văn Giang, cư dân dự án dễ dàng di chuyển thuận tiện đến các địa điểm trong thị trấn bởi 3 tuyến đường huyết mạch:

Đường DT379 tiếp giáp dự án kết nối trung tâm thị trấn Văn Giang và Khu đô thị lân cận
Đường Sông Ngưu Giang được tỉnh Quy hoạch kết nối với đường liên tỉnh DT379 và tuyến đường Sông Ngưu Giang giữ lại để bảo tồn giá trị văn hóa và trong tương lai sẽ là tuyến phố lễ hộ và triển lãm
Đường Kênh Tây một trong những tuyến đường phát triển đô thị tại huyện Văn Giang kết nối Vành đai 3.5 và đường ĐT 379

Để tạo địa thế phát triển kinh tế, huyện Hưng Yên đang thực hiện rất mạnh mẽ mọi nguồn lực xây dựng hạ tầng kế nối thương mại và liên kết tuyến đường sang các tỉnh lân cận.

Dự án Vaquarius chỉ cách Hà nội 15 Km
Tuyến đường Vành Đai 3,5 và Vành Đai 4 sẽ được triển khai từ nay đến 2030
Dự án nằm ngay ở mặt đường DT379B đã được mở rộng và phát triển Tiếp giáp các dự án lớn như Ecopark, Vinhomes OCP 1,2,3 do vậy cư dân được thừa hưởng tiện ích của các dự án đại đô thị lân cận
Đối diện UBND Huyện, gần khu hành chính, bênh viện và trường học
Thuận tiện di chuyển đến các tuyến đường huyết mạch như QL5A, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Dễ dài kết nối với khu vực và Tp lớn Hà Nội – Hải Phòng

TIỆN ÍCH SỐNG TẠI DỰ ÁN VAQUARIUS

Định vị trở thành khu phố giao thương sầm uất nhất tỉnh Hưng Yên, chủ đầu tư Bảo Hưng cùng đơn vị thiết kế quy hoạch, cảnh quan sẽ tạo nên 1 điểm đến giao thương.

MẶT BẰNG DỰ ÁN VAQUARIUS VĂN GIANG HƯNG YÊN 2024

Dự án Vaquarius có các loại hình sản phẩm đa dạng từ thấp tầng đến cao tầng. Mỗi căn nhà đều là sản phẩm giới hạn và độc đáo với phong cách Địa Trung Hải phóng khoáng, đậm chất nghỉ dưỡng. Thiết kế đặc biệt với 100% các căn đều có 2 mặt tiền với 2 lối đi riêng => Nhân đôi lợi thế, lợi nhuận cho gia chủ. Triết lý “Nhà cao Cửa rộng” với mặt tiền 6-8m, chiều cao 3,6-4m/tầng.

Vaquarius Văn Giang có khuân viên cây xanh và diện tích mặt nước vô cùng lớn. Có cả Sông, có cả Hồ, có cả Kênh đem đến phong thuỷ vượng khí tài lộc cho con người.

Tổng Diện tích: 7.2 ha
✅Tổng số căn: 285 căn thấp tầng và 1 tòa chung cư
✅Loại hình: Liền Kề, Biệt thư và Shophouse ( 2 loại : thường và có hầm )
✅Liền kề: 90 – 120m2 ( 4 tầng + 1 tum )
✅Biệt thự song lập 136 – 160m2 ( 3 tầng + tum )
✅Shophouse: 90 – 136m2 ( 5 tầng )
✅Đường rộng: 12 – 20m
✅Bàn giao: thô hoàn thiện mặt ngoài
✅Cam kết: Sổ Đỏ Lâu Dài

Biệt thự Vaquarius

Diện tích: 136m2 – 160m2 Tầng cao 4 tầng Giá bán: 11.5 – 17 Tỷ/Căn

Liền kề Vaquarius

Diện tích: 90m2 – 120m2 Tầng cao 4 tầng + Tầng Mái Giá bán: 8.2 Tỷ – 8.5 Tỷ/Căn

Shophouse Vaquarius

Diện tích: 108m2 – 136m2 – 160m2 Tầng cao 5 tầng Giá bán: 8.6 Tỷ – 14.8 Tỷ/Căn

THIẾT KẾ VAQUARIUS VĂN GIANG HƯNG YÊN

Mẫu thiết kế kiến trúc tại dự án Vaquarius Văn Giang được theo cảm hứng kiến trúc Địa Trung Hải vô cùng khoáng đạt, tự do tạo nên khu phố hiện đại, thoáng mát với hệ thống không gian xanh đan xen bên ngoài. Điểm đặc biệt, mỗi căn liền kề, biệt thự, shophouse với kiến trúc mặt ngoài từng căn khác nhau tạo điểm nhấn riêng biệt, độc bản từ ô cửa, ban công, tiểu cảnh, không những thế mỗi căn nhà đều sở hữu 2 mặt tiền trước sau có lối đi rộng từ 6-12m.

Về không gian xanh, chủ đầu tư Bảo Hưng thiết kế mặt sau mỗi nhà đều có công viên, đường dạo bộ xanh và các tiện ích dành cho gia đình, cư dân sử dụng và là nơi giao lưu, chia sẻ tạo nên công động gắn kết.

Thiết kế Liền kề Vaquarius

Căn nhà liền kề Vaquarius thiết kế vô cùng linh hoạt, độ thoáng tốt, đón ánh nắng tự nhiên qua từng ô cửa, dãy liền kề nằm trong nội khu mang đến sự yên tĩnh cho gia chủ và gia đình.

Tổng số căn: 56 căn
Vị trí: Phân khu B và Phân khu C
Diện tích: 90 – 120m2
Mật độ XD: 90%
Chiều cao: 4 tầng + tầng mái
Đường trước 12m
Đường sau 4 – 6m

0903.415.448

Thiết kế Shophous Vaquarius

Thiết kế Shophouse VAquarius giúp gia chủ tùy chọn vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê tạo dòng thu nhập dòng tiền hàng năm. Vị trí nằm các trục đường chính rộng 20 – 35m kết nối với các tuyến đường chính của huyện Văn Giang.

Tổng số căn: 179 căn
Vị trí: nằm trên mặt đường chính của dự án rộng 20 – 35m
Diện tích: 90 – 108m2 – 136 – 160m2
Mật độ XD: 80%
Chiều cao: 5 tầng + tầng mái
Đường trước 12m – 35m
Đường sau 8 – 12m

0903.415.448

Thiết kế Biệt thự Vaquarius

Thiết kế Biệt thự Vaquarius Văn Giang với phong cách thiết kế Đông Dương sang trọng, tinh tế trong từng đường nét. Biệt thự Vaquarius sở hữu mặt sông Kênh Tây thơ mộng và sầm uất trong tương lai.

Tổng số căn: 50 căn
Vị trí: nằm trên mặt đường chính Kênh Tây và nội khu của dự án
Diện tích: 136 – 160m2
Mật độ XD: 65%
Chiều cao: 3 tầng + tầng mái
Đường trước 12m
Đường sau 8m

0903.415.448

GIÁ BÁN VAQUARIUS VĂN GIANG HƯNG YÊN 2024

NHỮNG LÝ DO BẠN NÊN MUA NGAY BÂY GIỜ

❂ Vị trí độc tôn đẹp nhất tại Văn Giang
❂ Khu đô thị mở đón mọi dòng giao thông, giao thương
❂ Sản phẩm tiên phong: Shophouse 360 – an cư – kinh doanh – đầu tư 3 trong 1
❂ Đất ở đô thị sở hữu lâu dài
❂ Nhà cao cửa rộng 2 mặt tiền, sở hữu hàng trăm tiện ích – sống như resort
❂ Giá trị gia tăng cực lớn. Tiềm năng cho thuê ổn định lâu dài
❂ Khuôn viên xanh và diện tích mặt nước rất lớn. Có cả sông, cả hồ, cả kênh. Phong thuỷ thịnh vượng
❂ Bán giá gốc chủ đầu tư. Chính sách ngân hàng hỗ trợ vay vốn ưu đãi.

BẢNG GIÁ VAQUARIUS VĂN GIANG HƯNG YÊN THÁNG 7/2024

Tháng 7/2024, sau đợt mở bán thành công giai đoạn 1 chủ đầu tư Vaquarius chính thức mở bán đợt 2 gồm sản phẩm Shophouse và Biệt thự tại phân Khu A, B và C với chính sách ưu đãi đặc biệt dành riêng cho khách hàng. Giá bán Liền kề, Shophouse, Biệt thự Vaquarius công bố chính thức mở bán vào đợt 2 vào tuần đầu tháng 8/2024 cho khách hàng booking từ ngày 10/7/2024 đến 30/07/2024.

Chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng từ nay đến 31/7/2024:

Chiết khấu 5% dành cho KH thanh toán theo tiến độ
Chiết khấu 10% dành cho KH thanh toán sớm 70% Đợt 1
Tặng gói nội thất 100 Triệu ( căn dưới 20 tỷ ), 200 Triệu ( căn trên 20 tỷ )
Chiết khấu 1% dành tặng khách hàng là người thân trong gia đình
Đặc biệt, Khách hàng chỉ cần 15% GTHĐ kèm Hỗ trợ Lãi suất 0% đến 24 tháng ( không muộn hơn 8/2026)

Đơn giá bán: 91 triệu/m2 – 130 triệu/m2
Giá bán Liền kề Vaquarius: 8.8 – 9.5 Tỷ/Căn
Giá bán Shophouse 90m2: 9.8 Tỷ/Căn – 10.5 Tỷ/căn
Giá bán Shophouse 108 – 120m: 14.6 tỷ/căn – 18.8 Tỷ/Căn
Giá bán Shophouse có Hầm: 24.1 – 25.8Tỷ/căn
Giá bán Biệt thự Vaquarius: 14.6 – 19.6 Tỷ/căn

Giá bao gồm VAT, cả xây hoàn thiện mặt ngoài.

UP date chính sách bán hàng giai đoạn mới từ Ngày 15/7/2024

1️⃣ Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng (70% giá trị sản phẩm) kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 15/8/2024.
⚡ Ân hạn gốc tối đa 24 tháng.
⚡ Miễn phí trả nợ trước hạn đến thời điểm thông báo bán giao nhà hoặc không quá 18 tháng kể từ ngày ký HDMB.
💥 Tiến độ giản ngân ( %) : 15 /55 ( NH)/15 (KH)+10(NH)/ 5( bàn giao nhà).
2️⃣ CK 10% / giá trước VAT với KH thanh toán sớm cho khách hàng đặt mua trước ngày 30/9/2024.
💥 Tiến độ đóng tiền (%): 30/40/25/5
3️⃣ CK 5% khi KH sử dụng PA thanh toán theo tiến độ 30/10/10/10/10/25/5
⚡ Chiết khấu thêm 7%/ năm trên số tiền thanh toán sớm khi KH thanh toán sớm hơn tiến độ quy định
4️⃣ CS ưu đãi khác
🌟 Miễn phí quản lý 2 năm đầu tiên
🌟 Tặng gói nội thất 200tr/ căn từ 20 tỷ – 100tr/ căn dưới 20 tỷ
🌟 CK 1% cho khách hàng thân thiết

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN VAQUARIUS VĂN GIANG

Tháng 4/2024: Đơn vị thi công tiến hành trải nhựa trục chính Chử Đồng Tử, Tiên Dung 20m và tiến hành làm Vỉa hè Sông Ngưu Giang của dự án VAquarius

Sự kiện 27/3/2024: 2 nhà thầu thi công Newtechco & Licogin18 làm lễ động thổ khởi công Khu thấp tầng 285 căn Liền kề, Shophouse, Biệt thự Vaquarius

Tháng 3/2024: tiến độ dự án Vaquarius Văn Giang của chủ đầu tư Bảo Hưng Invest khởi công từ tháng 11/2023 đến tháng 3/2024 về cơ bản đã hoàn thiện hạ tầng và đủ điều kiện bán hàng theo văn bản đã phê duyệt.

Tiến độ xây dựng dự án Vquarius Văn Giang cụ thể như sau:

Thời gian thi công: 18 tháng
Khởi công chính thức Quý IV/2023
Thời gian bàn giao : Quý 3/2025
Tiến độ xây dựng sẽ thực hiện quấn chiếu liên tục cả 4 phân khu để bàn giao đúng kế hoạch đã duyệt
Tiến độ Hạ Tầng Kĩ Thuật và Hạ Tầng Giao Thông của dự án Vaquarius Văn Giang tính dến ngày 29/3/2024 đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng cấp thoát nước, hạ tầng giao thông để chuẩn bị cho công tác thi công toàn bộ dự án. Tổng thầu xây dựng Licogi 18 & Newtechco đảm nhiệm tiến độ xây dựng và chất lượng công trình nhà ở Văn Giang.